Продаем дом, 140 м², 30 соток, Гизель, ул. давида доева

ИHBЕСTИЦИИ, ПАСCИВНЫЙ ДОХOД.

Инфоpмация для покупaтелeй, котoрые xoтят инвecтиpовать свои дeньги для получeния пассивного доходa. Hа тepритoрии 2 домa (опиcаниe нижe), котopые вы можeте сдавaть пoсуточно, cpедняя цена зa cутки нa дaнный момент oт 5000 pублeй. Еcть возмoжноcть пoстpоить ещё дома и сделать для них отдельные въезды с дороги (со стороны огорода это возможно). Для тех кто хочет зарабатывать ещё больше с участка, можете строить баню/и, маленький бассейн и сдавать по часам, минималка сейчас 2000 рублей в час.

Наш регион активно развивается в плане туризма (круглогодично) минимальная экскурсионная программа в горы - 2500 с человека, если взять УАЗ Патриот, 15 000 рублей в день с машины за экскурсию на 4-5 часов. Организация экскурсий в соседние регионы, стоят вдвое дороже.

Любой бизнес связанный с активным отдыхом будет всегда прибыльным (рафтинг, сапы, прогулки на квадроциклах) + заработок на сдаче в аренду инвентаря (лодки, сапборды, сноуборды и тд).

При условии, что вы берете ипотеку, вы её будете отбивать от сдачи, допустим худший вариант, сдаете только 1 дом на 15 дней в месяце, 15х5000 = 75 000 рублей (это без доп. направлений)

ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ, УЧАСТКЕ.

Земельный участок в 30 соток с двумя жилыми домами.

Первый дом 90м2. Дом кирпичный с качественным ремонтом, можно жить круглогодично. В доме 4 комнаты + коридор + подвал. 2 комнаты по 20м2, 2 комнаты по 18м2. К дому подведен газ, вода. По желанию можете поставить кухню (фото 4,5 - раньше стояла кухня).

Второй дом 50м2. Просторная кухня гостиная + ванная комната. В дом подведен газ, вода (холодная, горячая). Можно жить круглогодично.

При входе на территорию дома, большой просторный двор с навесом и подведеной водой. Можно парковать, как легковые, так и грузовые машины, двор большой.

Между главным двором и огородом есть второй закрытый двор с сараем. На данной территории также есть уличный туалет. Для тех кто собирается разводить животных (коровы, куры) отличный вариант.

Сам огородом занимает порядка 20-25 соток. Посажены плодовые деревья, яблоки, груши, вишня. Также высажены кусты смородины, малины. Весь огород полностью огорожен забором из сетки. Весь инструмент для обработки огорода оставляем.

В Осетии очень мягкая комфортная зима, навсегда забудете о жутких холодах)

ИНФРАСТРУКТУРА.

Село стандартное, зеленое, широкие улицы, никто друг другу в окна не смотрит. С дороги видно горы вдалеке, для любителей погулять по вечерам, можете найти свои излюбленные дорожки.

До ближайшей школы - 10 минут пешком, 2 минут на машине.

До ближайшей больницы - 13 минут пешком, 5 минут на машине.

До центра Владикавказа - 25 минут на машине или маршрутке.

Для любителей гор и горных рек, меньше чем за час вы доедете до Фиагдона или Дигоры.

В самом селе большое количество продуктовых магазинов.

О СДЕЛКЕ.

Для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, время полета до Владикавказа 3,5 часа, если есть желание на выходных познакомится с нашим домом и окрестностями, пожалуйста прилетайте, осетинские пироги - гарантируем!

Быстрый выход на сделку, так как один взрослый собственник. Дом в собственности - 15 лет! Продажа от собственника! Торг уместен только с реальным покупателем по факту.

Продам Дом площадью 140 кв.м., Республика Северная Осетия - Алания по адресу Республика Северная Осетия - Алания, Пригородный район, село Гизель, ул. давида доева, цена 7 690 000 руб.