Продажа помещения свободного назначения, 170.8 м², Владикавказ, бульвар Цветочный, 25к2

•Просьба риэлторов НЕ БЕСПОКОИТЬ!•
•Аренду, обмен НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!•
•Просьба писать/звонить с 11:00 до 20:00•

•Продаётся не бывшее в эксплуатации новое помещение свободной планировки на 1-ом этаже 6-этажного кирпичного дома постройки 2016 года.
•Дом расположен в перспективном и активно строящемся новом городском бизнес-квартале с развитой инфраструктурой. Удобная транспортная развязка и подъездные пути к дому с нескольких направлений.
•Въезд/выезд временно на период активно ведущегося строительства новой проезжей части (Цветочный бульвар) осуществляется через двор дома.
..
•Один собственник помещения с момента постройки дома, физическое лицо.
..
•У помещения отдельный вход с улицы по индивидуальному лестничному маршу.
•На данный момент в помещении сделан качественный ремонт (под косметологическую клинику): планировка выполнена под 7 отдельных кабинетов, имеется 2 санузла и 2 подсобных помещения рядом с ними.
•Отопление автономное газовое Vaillant, установлен новейший счётчик Технометр СМТ-Смарт с дистанционным (GSM) снятием показаний. Счётчик зарегистрирован, газификация помещения одобрена инженерами Газпром газораспределение Владикавказ и оно поставлено на потребительский учёт.
•Помещение оборудовано специалистами Пожарной службы МЧС РСО-А современной системой автоматического предупреждения о пожарной опасности.
•Все помещения имеют приточную вентиляцию.
•5 больших кабинетов с окнами и холл укомплектованы новыми кондиционерами Kentatsu (6 шт.).
•Во всех кабинетах и в холле выведены розетки под подключение ТВ и Интернета.
•В холле и в кабинетах заложена проводка под установку камер видеонаблюдения.
•На фасад входной группы выведена проводка для подключения освещения фасада, рекламной вывески и управления рольставнями.

Продается ПСН площадью 170.8 кв.м. , цена 35 000 000 руб.