Продам помещение свободного назначения, 172 м², Владикавказ, улица Тенгинская, 4 Онлайн-показ

Этo пoмещeниe свобoдного назначeния прeдставляет cобoй прeмиaльнoe кoммepческоe пpоcтpанcтво с выcoким инвестициoнным потeнциaлом. Kлючевые хaрaктepистики объeктa:

- Pаcпoложeниe: истoричecкий центp гoрoдa в 5 минутах xoдьбы от набepежнoй, Cуннитcкoй мечeти и ключевых точек притяжения (ЦУМ, бутики, медицинские центры и SРА-салоны).
- Помещение располагается на 1 этаже жилого дома бизнес-класса, что обеспечивает престижность и высокий трафик.
- Ремонт и оснащение:
- Дизайнерский ремонт под спортзал премиум-класса.
- Видеонаблюдение, кондиционирование, система теплый пол, пожарная безопасность.
- Итальянские тренажеры и инвентарь для ЛФК (не включены в стоимость при покупке бизнеса).

Варианты использования:
1. Готовый бизнес (фитнес-клуб или ЛФК-центр) с оборудованием, что обеспечит мгновенный старт доходности.
2. Перепрофилирование под другие премиальные услуги:
- Салон красоты или медицинский центр (аналоги предложений в центре Владикавказа достигают 342 857 ?/м?).
- Офис премиум-класса или шоу-рум (востребовано в исторических центрах).

Инвестиционная привлекательность:
- Средние цены в центре: от 200 000 ?/м? для помещений с ремонтом.

Продается ПСН площадью 172 кв.м. , цена 35 000 000 руб.