Сдам отдельно стоящее здание, 490 м², Владикавказ, улица Олега Кошевого, 41

Здание находится на первой линии, на пересечений улиц.
Помещение обособленное, отдельно стоящее с новым ремонтом и оборудованием.

Имеется два независимых входа.
Общая площадь 490 кв. м.
Первый этаж 267 кв. м и мансарда 223 кв.м., вход на мансарду через первый этаж.
Здание капитальное кирпичное, толщина стен 50-80 см.

Цена аренды 250 руб./кв. м (по рынку самая низкая) Таких цен в черте города за помещение с новым ремонтом и новым оборудованием просто нет.

В здание всё новое, год после реконструкции - кровля, котельное оборудование, бойлер, система отопления и водоснабжения, проводка, радиаторы, пластиковые окна, деревянные межкомнатные двери, замки, ручки, металлические входные двери и роллеты Алютех, лестница из камня, везде заново проложен ГОСТовский кабель, новые розетки и т.д.

Новые современные системы безопасности - система видеонаблюдения на 16 камер, система пожарной безопасности по всем нормам, огнетушители, система охранной сигнализации, освещение периметра, более сотни розеток, везде компьютерные розетки RG-45, Wi-Fi роутеры 3 шт., интернет на каждом уровне свой, везде проложены слаботочные линии, кабель LAN и т.д.
Отдельный газ, свет, вода. Техусловия, проект газификаци и прямые договора на все есть. Юридически чисто.
Санузел, душевая и кухня на первом этаже.

Сдаются вместе два уровня:
- первый этаж 266,6 кв. м с высокими потолками 3,70 м
- мансардный этаж - 223 кв. м
Рассмотрю варианты долгосрочного сотрудничества с большими серьезными компаниями, сетевиками и раскрученным бизнесом. Просьба начинающих и сомневающихся не беспокоить.
Предпочтительно под офис, интернет-магазин, представительство, филиал, дилерский или дистрибьюторский центр, ИТ-компанию, инновационные технологии и т.д.
Под пивные, кафешки, забегаловки всякого рода не рассматриваю.

В данный момент год как снимают арендаторы, но раскрутились и съезжают в конце месяца на расширение.
Цокольный этаж занят.

Сдам ОСЗ площадью 490 кв.м. , цена 122 500 руб.